一手现铺，位于广西首府南宁市江南区大生活社区普罗旺斯社区，十字路口的一楼临街商铺，周边目前已有普罗旺斯等6-7万人，附近还有多个楼盘陆续交房！今后约有10万人左右！周边近年配套的学校、医院已经陆续建好，社区入住率高，成长性好！
租户:深圳国际幼儿园，租户稳定，已签10年租约！
即买即收租，月供4万出头，月收租5.5万，月供低租金还有剩！！！
另外招牌20米门宽，层高6米，买一层得两层，单价仅4.2万！
面积:221.88㎡，总价930万，首付450万
【第1年】250*221.88㎡*12个月=665640
【第2年】250*221.88㎡*12个月=665640
【第3年】265*221.88㎡*12个月=705578
【第4年】280.9*221.88㎡*12个月=747913
【第5年】297.8*221.88㎡*12个月=792910
【第6年】315.7**221.88㎡*12个月=840485
【第7年】334.6*221.88㎡*12个月=891004
【第8年】354.7*221.88㎡*12个月=944346
【第9年】376*221.88㎡*12个月=1001075
【第10年】399*221.88㎡*12个月=1061190
【第11年】423*221.88㎡*12个月=1126103
现实际租金250元/月，第三年开始递增6％，只按第一年月租金计算，月租金就高于月供6000多了，而且还没有算递增，看得见的收益，可以算出来的回报率，难得的投资铺！ .
950 万元 42986.43元/㎡
- 房屋面积: 221㎡ 类 型: 社区底商
- 面 宽: 暂无 经营状态: 暂无
- 进 深: 暂无 历史经营: 暂无
- 层 高: 暂无
- 楼 层: 暂无
- 详细地址: 百色周边区 广西首府南宁市江南区
